臺南市新市區潭頂9之1號
2026-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 132 萬 21 萬/坪 × 6.28 坪
權狀坪數6.28 坪
主建物6.28 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 6.28 坪
└ 主建物 6.28 坪
土地持分 183.84 坪
0 坪183.84 坪
土地坐落 月潭段 121 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
潭頂中位 28.1
新市區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比潭頂中位 低 25%比新市區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）106 萬
每月月付3,956 元
30 年總利息37 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。