臺南市東區北門路一段10號
2013-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,657 萬 12.4 萬/坪 × 374.96 坪
權狀坪數374.96 坪
主建物365.99 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 374.96 坪
└ 主建物 365.99 坪
└ 公設等 8.97 坪
土地持分 90.45 坪
0 坪374.96 坪
土地坐落 光華段 1442 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
北門路一段中位 32.4
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比北門路一段中位 低 62%比東區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）931 萬
貸款（8 成）3,726 萬
每月月付139,576 元
30 年總利息1,299 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。