臺南市永康區大灣路942巷71弄41號

2016-07-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 303 萬 5.3 萬/坪 × 56.95 坪

權狀坪數56.95 坪

主建物48.52 坪

公設比0%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 56.95 坪

└ 主建物 48.52 坪

└ 公設等 8.43 坪

土地持分 24.18 坪

0 坪56.95 坪

土地坐落 崑山段 181 地號

成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪

本筆成交 5.3

本棟中位 21.1

大灣路中位 17.7

永康區 2016 年中位 15.9

比本棟中位低 75%比大灣路中位低 70%比永康區 2016 年中位低 67%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）61 萬

貸款（8 成）242 萬

每月月付9,081 元

30 年總利息85 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。