臺南市新化區北勢162之2號
2013-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 426 萬 10.2 萬/坪 × 41.71 坪
權狀坪數41.71 坪
主建物38.27 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 41.71 坪
└ 主建物 38.27 坪
└ 公設等 3.44 坪
土地持分 67.76 坪
0 坪67.76 坪
土地坐落 北勢段 1829 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
北勢中位 13.7
新化區 2013 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比北勢中位 低 26%比新化區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）341 萬
每月月付12,768 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。