臺南市南區中東路二段298號4F/5F

2013-08-18 實價登錄成交明細

成交總價 160 萬 4.1 萬/坪 × 39.27 坪

權狀坪數39.27 坪

主建物29.66 坪

公設比8.1%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 39.27 坪

└ 主建物 29.66 坪

└ 公設等 9.61 坪

土地持分 11.73 坪

0 坪39.27 坪

土地坐落 南華段 972 地號

成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪

本筆成交 4.1

本棟中位 4.1

中東路二段中位 4.1

南區 2013 年中位 10.1

比本棟中位高 0%比中東路二段中位高 0%比南區 2013 年中位低 59%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）32 萬

貸款（8 成）128 萬

每月月付4,795 元

30 年總利息45 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。