臺南市北區公園路409號
2013-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,120 萬 22.9 萬/坪 × 92.77 坪
權狀坪數92.77 坪
主建物82.3 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 92.77 坪
└ 主建物 82.3 坪
└ 公設等 10.47 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪92.77 坪
土地坐落 正興段 1042-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
公園路中位 11.3
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比公園路中位 高 103%比北區 2013 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。