臺南市新營區明清三街21號
2013-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 5.5 萬/坪 × 63.33 坪
權狀坪數63.33 坪
主建物61.1 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 63.33 坪
└ 主建物 61.1 坪
└ 公設等 2.23 坪
土地持分 21 坪
0 坪63.33 坪
土地坐落 新營段 1192 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 5.5
明清三街中位 12.6
新營區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 高 0%比明清三街中位 低 56%比新營區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。