臺南市佳里區同安寮109之5號
2016-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 5.1 萬/坪 × 35.45 坪
權狀坪數35.45 坪
主建物33.01 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 35.45 坪
└ 主建物 33.01 坪
└ 公設等 2.44 坪
土地持分 36.09 坪
0 坪36.09 坪
土地坐落 新宅段 450-18 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 5.1
同安寮中位 12.7
佳里區 2016 年中位 9.6
比本棟中位 高 0%比同安寮中位 低 60%比佳里區 2016 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。