臺南市永康區國華街102巷61號8F/11F
2012-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 8.8 萬/坪 × 30.58 坪
權狀坪數30.58 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 30.58 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪30.58 坪
土地坐落 永信段 600 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 10.4
國華街中位 11.4
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 15%比國華街中位 低 23%比永康區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2020-03-22 5F/11F 4房2廳2衛 · 36.74 坪 11.4 萬/坪總 417 萬 2016-07-20 11F/11F 3房2廳2衛 · 34.1 坪 10.1 萬/坪總 345 萬 2015-10-29 5F/11F 3房2廳2衛 · 36.74 坪 10.6 萬/坪總 388 萬 2015-01-21 11F/11F 3房2廳2衛 · 34.1 坪 9.1 萬/坪總 311 萬 2014-07-14 8F/11F 3房2廳2衛 · 34.1 坪 12 萬/坪總 410 萬 2014-06-05 3F/11F 3房2廳2衛 · 36.74 坪 10.3 萬/坪總 380 萬 2013-01-15 8F/11F 3房2廳2衛 · 34.1 坪 10.4 萬/坪總 355 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。