臺南市山上區明和154之4號
2015-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 5.7 萬/坪 × 47.01 坪
權狀坪數47.01 坪
主建物45.47 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 47.01 坪
└ 主建物 45.47 坪
└ 公設等 1.54 坪
土地持分 30.61 坪
0 坪47.01 坪
土地坐落 媽祖段 417 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 5.7
明和中位 12.4
山上區 2015 年中位 12
比本棟中位 高 0%比明和中位 低 54%比山上區 2015 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。