臺南市下營區中營645之2號
2016-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 6 萬/坪 × 43.14 坪
權狀坪數43.14 坪
主建物40.47 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 43.14 坪
└ 主建物 40.47 坪
└ 公設等 2.67 坪
土地持分 28.18 坪
0 坪43.14 坪
土地坐落 茅港尾段 918-64 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 6
中營中位 11.3
下營區 2016 年中位 9.6
比本棟中位 高 0%比中營中位 低 47%比下營區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。