臺南市佳里區下13之7號
2025-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 4.4 萬/坪 × 38.86 坪
權狀坪數38.86 坪
主建物38.86 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 38.86 坪
└ 主建物 38.86 坪
土地持分 19.68 坪
0 坪38.86 坪
土地坐落 鎮安段 878 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 4.4
下中位 17.8
佳里區 2025 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比下中位 低 75%比佳里區 2025 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交170 萬
+0%
2026 年推估169 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。