臺南市永康區中華路196之9號7F/16F
2014-11-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 180 萬 6 萬/坪 × 30.03 坪
權狀坪數30.03 坪
主建物8.52 坪
公設比60%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 30.03 坪
└ 主建物 8.52 坪
└ 公設等 21.51 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪30.03 坪
土地坐落 五王段 934 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
中華路中位 13.9
永康區 2014 年中位 11.9
比中華路中位 低 57%比永康區 2014 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。