臺南市仁德區機場路1332號4F/5F
2019-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 5.3 萬/坪 × 33.92 坪
權狀坪數33.92 坪
主建物25.37 坪
公設比9.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.92 坪
└ 主建物 25.37 坪
└ 公設等 8.55 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪33.92 坪
土地坐落 二仁段 243 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 5.3
機場路中位 14.1
仁德區 2019 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比機場路中位 低 62%比仁德區 2019 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交180 萬
+63%
2026 年推估293 萬
以仁德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 113 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。