臺南市安定區許中營12之116號
2014-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 10.5 萬/坪 × 58.59 坪
權狀坪數58.59 坪
主建物52.03 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 58.59 坪
└ 主建物 52.03 坪
└ 公設等 6.56 坪
土地持分 28.7 坪
0 坪58.59 坪
土地坐落 中榮段 243-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
許中營中位 15.5
安定區 2014 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比許中營中位 低 32%比安定區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。