臺南市安南區海佃路二段342巷76號
2024-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,157 萬 45.1 萬/坪 × 47.83 坪
權狀坪數47.83 坪
主建物43.79 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 47.83 坪
└ 主建物 43.79 坪
└ 公設等 4.04 坪
土地持分 28.43 坪
0 坪47.83 坪
土地坐落 海東段 1778-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪
本筆成交 45.1
本棟中位 45.1
海佃路二段中位 16.5
安南區 2024 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比海佃路二段中位 高 173%比安南區 2024 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,157 萬
-3%
2026 年推估2,084 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）431 萬
貸款（8 成）1,726 萬
每月月付64,648 元
30 年總利息602 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。