臺南市善化區中山路178號
2016-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,198 萬 8.4 萬/坪 × 142.96 坪
權狀坪數142.96 坪
主建物125.91 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 142.96 坪
└ 主建物 125.91 坪
└ 公設等 17.05 坪
土地持分 73.48 坪
0 坪142.96 坪
土地坐落 光文段 991 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
中山路中位 24.7
善化區 2016 年中位 15.2
比中山路中位 低 66%比善化區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）958 萬
每月月付35,906 元
30 年總利息334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。