臺南市善化區永福路33號
2017-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 496 萬 3.6 萬/坪 × 136.25 坪
權狀坪數136.25 坪
主建物37.44 坪
公設比60%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 136.25 坪
└ 主建物 37.44 坪
└ 公設等 98.81 坪
土地持分 16.73 坪
0 坪136.25 坪
土地坐落 善文段 661 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
永福路中位 15.9
善化區 2017 年中位 15.6
比永福路中位 低 77%比善化區 2017 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）397 萬
每月月付14,866 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。