臺南市東區勝利路52巷11之2號3F/4F
2013-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 13.9 萬/坪 × 28.87 坪
權狀坪數28.87 坪
主建物21.68 坪
公設比10.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 28.87 坪
└ 主建物 21.68 坪
└ 公設等 7.19 坪
土地持分 11.97 坪
0 坪28.87 坪
土地坐落 東寧段 480 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
勝利路中位 17.7
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比勝利路中位 低 21%比東區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。