臺南市柳營區康樂街232號
2022-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 184 萬 2.6 萬/坪 × 69.66 坪
權狀坪數69.66 坪
主建物68.09 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 69.66 坪
└ 主建物 68.09 坪
└ 公設等 1.57 坪
0 坪69.66 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪
本筆成交 2.6
康樂街中位 10.5
柳營區 2022 年中位 13.7
比康樂街中位 低 75%比柳營區 2022 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交184 萬
+16%
2026 年推估214 萬
以柳營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）147 萬
每月月付5,515 元
30 年總利息51 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。