臺南市南區永成路三段240巷6號
2012-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 7 萬/坪 × 60.23 坪
權狀坪數60.23 坪
主建物58.45 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 60.23 坪
└ 主建物 58.45 坪
└ 公設等 1.78 坪
土地持分 26.59 坪
0 坪60.23 坪
土地坐落 新都段 456-20 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 20.9
永成路三段中位 19.5
南區 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 67%比永成路三段中位 低 64%比南區 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。