臺南市大內區頭社10之30號
2021-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 19.3 萬/坪 × 40.46 坪
權狀坪數40.46 坪
主建物40.46 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.46 坪
└ 主建物 40.46 坪
土地持分 1943.56 坪
0 坪1943.56 坪
土地坐落 頭社段 550-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
頭社中位 7
大內區 2021 年中位 5.4
比本棟中位 高 0%比頭社中位 高 176%比大內區 2021 年中位 高 257%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交780 萬
+132%
2026 年推估1,809 萬
以大內區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,029 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨構造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農作物；農業設施；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。