臺南市安平區健康新路16號
2024-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 55.1 萬/坪 × 47.46 坪
權狀坪數47.46 坪
主建物26.2 坪
公設比25.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 47.46 坪
└ 主建物 26.2 坪
└ 公設等 21.26 坪
土地持分 7.82 坪
0 坪47.46 坪
土地坐落 漁光段 866 地號
價格拆解
成交總價2,200 萬
其中車位−96 萬
扣車位後房價2,104 萬
單價 55.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪
本筆成交 55.1
安平區 2024 年中位 26.4
比安平區 2024 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,200 萬
-4%
2026 年推估2,118 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）421 萬
貸款（8 成）1,683 萬
每月月付63,059 元
30 年總利息587 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（96 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。