臺南市佳里區同安寮100之65號
2019-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 775 萬 14.4 萬/坪 × 54 坪
權狀坪數54 坪
主建物47.73 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 54 坪
└ 主建物 47.73 坪
└ 公設等 6.27 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪54 坪
土地坐落 新宅段 424-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
同安寮中位 12.7
佳里區 2019 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比同安寮中位 高 13%比佳里區 2019 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交775 萬
+56%
2026 年推估1,212 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 437 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。