臺南市善化區陽光三路298號
2017-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,058 萬 16.4 萬/坪 × 64.43 坪
權狀坪數64.43 坪
主建物56.82 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 64.43 坪
└ 主建物 56.82 坪
└ 公設等 7.61 坪
土地持分 29.15 坪
0 坪64.43 坪
土地坐落 善新段 18-62 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
陽光三路中位 16.2
善化區 2017 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比陽光三路中位 高 1%比善化區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）846 萬
每月月付31,710 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。