臺南市歸仁區文化街二段121巷6號
2013-10-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 60 萬 4.9 萬/坪 × 12.19 坪
權狀坪數12.19 坪
主建物12.19 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 12.19 坪
└ 主建物 12.19 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪12.19 坪
土地坐落 歸仁北段 362-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
文化街二段中位 17.6
歸仁區 2013 年中位 10.9
比文化街二段中位 低 72%比歸仁區 2013 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。