臺南市東區中華東路三段399巷16弄27號
2017-11-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,530 萬 15.2 萬/坪 × 100.79 坪
權狀坪數100.79 坪
主建物79.4 坪
公設比15.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 100.79 坪
└ 主建物 79.4 坪
└ 公設等 21.39 坪
土地持分 29.1 坪
0 坪100.79 坪
土地坐落 竹篙厝段 4065 地號
價格拆解
成交總價1,530 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,430 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
中華東路三段中位 17.6
東區 2017 年中位 15.8
比中華東路三段中位 低 14%比東區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。