臺南市中西區民族路二段80之1號

2026-03-25 實價登錄成交明細

成交總價 18,880 萬 76.2 萬/坪 × 247.77 坪

權狀坪數247.77 坪

主建物247.77 坪

公設比0%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 247.77 坪

└ 主建物 247.77 坪

土地持分 170.46 坪

0 坪247.77 坪

土地坐落 廣慈段 596-1 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 76.2 萬/坪

本筆成交 76.2

本棟中位 76.2

民族路二段中位 15

中西區 2026 年中位 25.6

比本棟中位高 0%比民族路二段中位高 408%比中西區 2026 年中位高 198%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）3,776 萬

貸款（8 成）15,104 萬

每月月付565,857 元

30 年總利息5,267 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態透天厝

主要用途商辦用

主要建材鋼骨造、鋼骨構造有牆

電梯有

管理組織無

車位無

備註：含租約；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。