臺南市東區榮譽街126號1F/7F
2021-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 42.3 萬/坪 × 12.3 坪
權狀坪數12.3 坪
主建物10.41 坪
公設比15.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 12.3 坪
└ 主建物 10.41 坪
└ 公設等 1.89 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪12.3 坪
土地坐落 竹篙厝段 2137 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
榮譽街中位 14.6
東區 2021 年中位 21.3
比榮譽街中位 高 190%比東區 2021 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交520 萬
+29%
2026 年推估669 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 149 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/7F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。