臺南市東區東興路95號
2014-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 25.4 萬/坪 × 67.04 坪
權狀坪數67.04 坪
主建物49.42 坪
公設比19.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 67.04 坪
└ 主建物 49.42 坪
└ 公設等 17.62 坪
土地持分 12.37 坪
0 坪67.04 坪
土地坐落 光明段 415-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 21.7
東興路中位 15.4
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 高 17%比東興路中位 高 65%比東區 2014 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。