臺南市七股區竹橋里竹港1之15號
2020-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 14.1 萬/坪 × 92.21 坪
權狀坪數92.21 坪
主建物92.21 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 92.21 坪
└ 主建物 92.21 坪
土地持分 726 坪
0 坪726 坪
土地坐落 竹子港段 1019 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
竹橋里竹港中位 6.8
七股區 2020 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比竹橋里竹港中位 高 107%比七股區 2020 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,300 萬
+78%
2026 年推估2,308 萬
以七股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,008 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。