臺南市佳里區蚶寮116之15號
2024-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 499 萬 15.6 萬/坪 × 32.07 坪
權狀坪數32.07 坪
主建物30.95 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 32.07 坪
└ 主建物 30.95 坪
└ 公設等 1.12 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪32.07 坪
土地坐落 蚶寮段 509-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
蚶寮中位 15.6
佳里區 2024 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比蚶寮中位 高 0%比佳里區 2024 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交499 萬
-4%
2026 年推估478 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）399 萬
每月月付14,956 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。