臺南市歸仁區民權六街119號
2025-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 18.7 萬/坪 × 60.52 坪
權狀坪數60.52 坪
主建物58.33 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 60.52 坪
└ 主建物 58.33 坪
└ 公設等 2.19 坪
土地持分 24.27 坪
0 坪60.52 坪
土地坐落 清水段 284 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
民權六街中位 15
歸仁區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比民權六街中位 高 25%比歸仁區 2025 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,130 萬
-3%
2026 年推估1,101 萬
以歸仁區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。