臺南市安平區永華路二段730號

2017-02-12 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 15.3 萬/坪 × 78.59 坪

權狀坪數78.59 坪

主建物75.05 坪

公設比0%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 78.59 坪

└ 主建物 75.05 坪

└ 公設等 3.54 坪

土地持分 29.65 坪

0 坪78.59 坪

土地坐落 金華段 34-28 地號

成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪

本筆成交 15.3

本棟中位 20.7

永華路二段中位 24.6

安平區 2017 年中位 16.2

比本棟中位低 26%比永華路二段中位低 38%比安平區 2017 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房1廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。