臺南市永康區仁愛街84巷5號1F/7F
2026-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 19 萬/坪 × 30.25 坪
權狀坪數30.25 坪
主建物22.32 坪
公設比20.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30.25 坪
└ 主建物 22.32 坪
└ 公設等 7.93 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪30.25 坪
土地坐落 鹽新段 479 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
仁愛街中位 27.4
永康區 2026 年中位 26.9
比本棟中位 高 0%比仁愛街中位 低 31%比永康區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。