臺南市新化區民治路33巷20號
2013-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 5.8 萬/坪 × 45.24 坪
權狀坪數45.24 坪
主建物40.27 坪
公設比4.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 45.24 坪
└ 主建物 40.27 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 8.68 坪
0 坪45.24 坪
土地坐落 新豐段 737 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 5.8
民治路中位 23.5
新化區 2013 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比民治路中位 低 75%比新化區 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。