臺南市東區崇德四街7巷27號

2013-12-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 387 萬 8.5 萬/坪 × 45.32 坪

權狀坪數45.32 坪

主建物45.32 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 45.32 坪

└ 主建物 45.32 坪

土地持分 29.34 坪

0 坪45.32 坪

土地坐落 竹篙厝段 1803-6 地號

成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪

本筆成交 8.5

本棟中位 23.2

崇德四街中位 16.8

東區 2013 年中位 13.4

比本棟中位低 63%比崇德四街中位低 49%比東區 2013 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）77 萬

貸款（8 成）310 萬

每月月付11,599 元

30 年總利息108 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。