臺南市仁德區中山路639號
2024-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 64.3 萬/坪 × 15.25 坪
權狀坪數15.25 坪
主建物13.39 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 15.25 坪
└ 主建物 13.39 坪
└ 公設等 1.86 坪
土地持分 8.64 坪
0 坪15.25 坪
土地坐落 中正段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.3 萬/坪
本筆成交 64.3
中山路中位 15.5
仁德區 2024 年中位 28.7
比中山路中位 高 315%比仁德區 2024 年中位 高 124%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交980 萬
-1%
2026 年推估970 萬
以仁德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。