臺南市永康區永大路三段360巷28弄52號
2018-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 24.7 萬/坪 × 47.69 坪
權狀坪數47.69 坪
主建物37.7 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 47.69 坪
└ 主建物 37.7 坪
└ 公設等 9.99 坪
土地持分 28.29 坪
0 坪47.69 坪
土地坐落 蜈蜞潭段 2202-25 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
永大路三段中位 16.5
永康區 2018 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比永大路三段中位 高 50%比永康區 2018 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,180 萬
+72%
2026 年推估2,025 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 845 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。