臺南市中西區衛民街89號2F/6F
2012-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 7.6 萬/坪 × 370.87 坪
權狀坪數370.87 坪
主建物259.43 坪
公設比22.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 370.87 坪
└ 主建物 259.43 坪
└ 公設等 111.44 坪
土地持分 77.8 坪
0 坪370.87 坪
土地坐落 青年段 306 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
衛民街中位 26.1
中西區 2012 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比衛民街中位 低 71%比中西區 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局13房1廳11衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含於地下室4個平面車位未保存登記在總額內.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。