臺南市中西區民權路三段400巷22號9F/10F
2014-04-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 90 萬 2.1 萬/坪 × 42.46 坪
權狀坪數42.46 坪
主建物21.98 坪
公設比40.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 42.46 坪
└ 主建物 21.98 坪
└ 公設等 20.48 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪42.46 坪
土地坐落 臨安段 983-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.1 萬/坪
本筆成交 2.1
本棟中位 14.5
民權路三段中位 12.4
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 低 86%比民權路三段中位 低 83%比中西區 2014 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。