臺南市東區立德十一路29巷60號1F/3F
2015-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 9.8 萬/坪 × 26.55 坪
權狀坪數26.55 坪
主建物21.29 坪
公設比19.8%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 26.55 坪
└ 主建物 21.29 坪
└ 公設等 5.26 坪
土地持分 16.68 坪
0 坪26.55 坪
土地坐落 路東段 446 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
立德十一路中位 13
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 高 0%比立德十一路中位 低 25%比東區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。