臺南市安南區府安路六段45巷65號
2016-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 413 萬 8.6 萬/坪 × 48.32 坪
權狀坪數48.32 坪
主建物43.42 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 48.32 坪
└ 主建物 43.42 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 27.55 坪
0 坪48.32 坪
土地坐落 幸福段 890 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
府安路六段中位 17.7
安南區 2016 年中位 15
比本棟中位 高 0%比府安路六段中位 低 51%比安南區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,378 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。