臺南市善化區蓮潭南街343號
2016-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 11.7 萬/坪 × 78.08 坪
權狀坪數78.08 坪
主建物73.96 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 78.08 坪
└ 主建物 73.96 坪
└ 公設等 4.12 坪
土地持分 33.93 坪
0 坪78.08 坪
土地坐落 善新段 288 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
蓮潭南街中位 21.5
善化區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比蓮潭南街中位 低 46%比善化區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。