臺南市中西區金華新路11F/12F
2013-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 5.4 萬/坪 × 9.29 坪
權狀坪數9.29 坪
主建物6.69 坪
公設比28%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 9.29 坪
└ 主建物 6.69 坪
└ 公設等 2.6 坪
土地持分 0.89 坪
0 坪9.29 坪
土地坐落 康樂段 565 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 5.4
金華新路中位 10.5
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比金華新路中位 低 49%比中西區 2013 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。