臺南市南區金華路一段484巷66之3號4F/5F
2013-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 108 萬 3.4 萬/坪 × 32.01 坪
權狀坪數32.01 坪
主建物23.94 坪
公設比18.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.01 坪
└ 主建物 23.94 坪
└ 公設等 8.07 坪
土地持分 11.44 坪
0 坪32.01 坪
土地坐落 鹽埕段 220-61 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
本棟中位 3.4
金華路一段中位 16.3
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比金華路一段中位 低 79%比南區 2013 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）86 萬
每月月付3,237 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。