臺南市永康區新民街91號
2023-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 29.7 萬/坪 × 74.19 坪
權狀坪數74.19 坪
主建物66.78 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 74.19 坪
└ 主建物 66.78 坪
└ 公設等 7.41 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪74.19 坪
土地坐落 鹽東段 1712-42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.7
新民街中位 11.2
永康區 2023 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比新民街中位 高 165%比永康區 2023 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,200 萬
+0%
2026 年推估2,200 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。