臺南市善化區永福路152號3F/5F
2017-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 15.4 萬/坪 × 25.92 坪
權狀坪數25.92 坪
主建物16.64 坪
公設比29.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.92 坪
└ 主建物 16.64 坪
└ 公設等 9.28 坪
土地持分 8.67 坪
0 坪25.92 坪
土地坐落 善昌段 586 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 16.1
永福路中位 15.9
善化區 2017 年中位 15.6
比本棟中位 低 4%比永福路中位 低 3%比善化區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-12-10 5F/5F 2房2廳1衛 · 30.99 坪 35.4 萬/坪總 1,098 萬 2017-08-08 2F/5F 2房2廳1衛 · 25.92 坪 16.2 萬/坪總 420 萬 2017-07-12 2F/5F 2房2廳1衛 · 26.01 坪 16.3 萬/坪總 425 萬 2017-07-12 4F/5F 2房2廳1衛 · 25.92 坪 15 萬/坪總 388 萬 2017-07-12 4F/5F 2房2廳1衛 · 26.01 坪 15 萬/坪總 390 萬 2017-07-12 5F/5F 2房2廳1衛 · 30.9 坪 16.2 萬/坪總 500 萬 2017-07-12 5F/5F 2房2廳1衛 · 30.99 坪 16.1 萬/坪總 500 萬 2017-07-12 3F/5F 2房2廳1衛 · 30.99 坪 16 萬/坪總 495 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。