臺南市永康區富強路二段19巷47號
2013-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 698 萬 11.6 萬/坪 × 60.05 坪
權狀坪數60.05 坪
主建物53.59 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.05 坪
└ 主建物 53.59 坪
└ 公設等 6.46 坪
土地持分 29.42 坪
0 坪60.05 坪
土地坐落 富強段 509-3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價698 萬
扣車位後房價698 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 21.3
富強路二段中位 17.5
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 46%比富強路二段中位 低 34%比永康區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）558 萬
每月月付20,920 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。