臺南市安平區永華十一街141巷38號
2022-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,269 萬 30.5 萬/坪 × 74.29 坪
權狀坪數74.29 坪
主建物70.83 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 74.29 坪
└ 主建物 70.83 坪
└ 公設等 3.46 坪
土地持分 31.72 坪
0 坪74.29 坪
土地坐落 金城段 35-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.5
永華十一街中位 20.2
安平區 2022 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比永華十一街中位 高 51%比安平區 2022 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,269 萬
+4%
2026 年推估2,370 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 101 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,815 萬
每月月付68,005 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。